6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Lorris (45260) • Maison

180 000 €

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

LORRIS (45260)

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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A moins de cinq minutes du centre-ville de Lorris, à quelques centaines de mètres d'un magnifique étang de pêche, dans un quartier résidentiel à l'environnement privilégié, nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires d'un élégant pavillon niché dans un écrin de verdure. D'une surface habitable d'environ 150 m², la bâtisse vous offrira en guise d'entrée une lumineuse véranda d'environ 18 m², un vaste séjour-salon avec cheminée d'environ 42 m², une cuisine attenante d'environ 15 m², une salle d'eau avec wc d'environ 5 m², une chambre d'environ 11,5 m², un bureau d'environ 9,5 m² et une buanderie. A l'étage, un couloir de distribution vous guidera vers les trois chambres de 11 à 19 m² sans oublier la salle de bain avec wc d'environ 5 m². De quoi satisfaire les besoins d'une grande famille ! A l'extérieur vous serez comblés par l'immense jardin clos et arboré qui vous fera profiter de ses 3394 m² de verdure pour votre plus grand plaisir. A visiter au plus vite ! Contactez Éric DELFIEU , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations (réf. 85002112447) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 504 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 504 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002112447

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45230 CHATILLON COLIGNY
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