6 pièces

• 104m²

• 4 chambres

Nogent sur Vernisson (45290) • Maison

168 000 €

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Maison

6 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

NOGENT SUR VERNISSON (45290)

168 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A moins de 5 minutes de toutes les commodités et de la gare SNCF de Nogent-sur-Vernisson, nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires d'une charmante maison de campagne de plain-pied nichée dans un écrin de verdure, au cœur du lotissement résidentiel du Baugé. D'une surface habitable de 104 m² ce ravissant pavillon vous offrira un séjour-salon d'environ 30 m², une cuisine indépendante d'environ 9 m², quatre chambres de 10 à 14 m², une salle de bain d'environ 5 m² et un wc indépendant. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré d'une surface de 2407 m² comprenant un petit chalet d'agrément et une jolie terrasse ombragée. Il s'agit là d'un bien « coup de cœur », à visiter au plus vite ! Contactez Éric DELFIEU , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations (réf. 85002108678) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002108678

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45230 CHATILLON COLIGNY
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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