3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Paris 20e (75020) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

PARIS 20E (75020) | Gambetta

668 000 â‚¬

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

FREDELION Gambetta vous propose en exclusivité un superbe 4 pièces de 80m² avec deux chambres et un balcon. Cet appartement, idéalement agencé sans perte de place, se trouve au 3ème étage sur 5 d'un petit immeuble bien entretenu. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation et à ses grandes fenêtres. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. Vous serez charmé par sa belle pièce de vie ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien équipée. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre paisible. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. En annexe, une cave. Une place de parking est disponible en supplément.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 668 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 635 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.20%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1196

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273 Rue des Pyrénées 75020 Paris
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