3 pièces

• 97m²

• 2 chambres

Vaires sur Marne (77360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

97m²

 • 97m²

• 2 chambres

VAIRES SUR MARNE (77360)

289 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 15 min à pied de la gare de Vaires, laissez vous séduire par ce charmant duplex de 97m² environ ( 104m² au sol) situé dans une résidence paisible . Il dispose d'une entrée , d'un séjour spacieux baigné de lumière tout au long de la journée et de 2 balcons , agrémenté d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc, une chambre. A l'étage, un hall immense, une suite parentale avec sa salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Octobre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5585

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2 rue d'Alsace 77420 Champs sur Marne
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