EXCLUSIVITE: Entre Château la Vallière et Château du Loir, venez découvrir CETTE MAISON SPACIEUSE de 142 m2 sur un terrain de 521 m2.
IDEAL PRIMO ACCEDANT
UN GRAND SEJOUR de 45 m2.
Une cuisine équipée et aménagée de 2022
UN POELE A GRANULES de 2023.
Le Tableau électrique refait en 2022
Cette maison de 142 m2 comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine (équipée et aménagée), un grand séjour et un wc.
A l'étage, un palier dessert TROIS CHAMBRES dont une de 35 m2 avec un espace bureau de 11 m2 (ou 4ème chambre) et un espace dressing et une salle de bain avec wc.
Côté dépendances: on trouve UN GARAGE de 25 m2, un appentis et une cave.
Le tout sur UN TERRAIN de 521 m2.
Cette maison se situe à Saint Aubin le Dépeint, à 10 minutes de CHATEAU DU LOIR (gare, autoroute), à 12 minutes de CHATEAU LA VALLIERE (toutes commodités) et de Saint paterne. Racan, à 45 minutes de TOURS et à 50 minutes du Mans.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 490 et 3 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 18 Décembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 127 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 120 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 82482DHI2633
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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