3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Orly (94310) • Appartement

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

ORLY (94310) | Calmette

289 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Dernier appartement neuf de 3 pièces disponible dans la résidence avec une livraison immédiate prévue pour fin 2024. Situé au 1er étage, ce lot neuf de 66,6 m² est prolongé par un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Une place de parking privative est incluse pour compléter ce bien. Idéalement située dans un quartier dynamique transformé par l'arrivée de la ligne 9 du tramway, cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. À distance piétonne, vous trouverez le tramway T9, le RER C ainsi que des lignes de bus permettant de rejoindre Cœur d'Orly en seulement 20 minutes. Tous les commerces de proximité, écoles et équipements essentiels sont également à disposition pour offrir un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf aux normes RT 2012 est éligible au PTZ et à la loi Pinel pour un investissement locatif attractif. Profitez de frais de notaire offerts et de cette dernière opportunité dans la résidence. Découvrez Avantageneuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé : un interlocuteur dédié pour vous aider à trouver le bien de vos rêves, de la recherche à la livraison, avec des conseils avisés sans frais supplémentaires. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien ou pour comparer les différents projets disponibles dans le secteur ! Bourdon Eléanor AVANTAGE NEUF
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

4 kWH/m².an

Énergie finale

4 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 94LBDCLN1EB

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19 RUE HENRI BARBUSSE 78280 GUYANCOURT
78280 GUYANCOURT
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