6 pièces

• 200m²

• 3 chambres

Nice (06300) • Appartement

2 680 000 €

Appartement

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 3 chambres

NICE (06300) | Mont-Boron

2 680 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé au calme dans une résidence de standing pour bénéficier de la terrasse orientée Sud-Ouest, d'une vue panoramique plongeante sur la Baie des Anges, le port de Nice jusqu'au Cap d'Antibes et les Pré-Alpes enneigées en Hiver. L'appartement d'une surface de 200 m² dispose d'une entrée desservant une belle pièce de réception d'environ 50 m² située dans le prolongement de la terrasse, une cuisine moderne équipée avec office, 3 chambres avec placards/penderies chacune avec salle de bains et toilettes, une chambre de service avec salle d'eau et toilettes, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage très utile (environ 30 m²) située sur le même palier. Il existe également une belle piscine chauffée exposée plein Sud. Deux parkings situés dans un garage fermé viennent en complément. La résidence se situe à proximité d'un arrêt de bus qui vous déposera au port de Nice où vous y trouverez l'ensemble des commerces ainsi que les restaurants. Un bien rare et offrant une excellente qualité de vie..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 9 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : V1711SJ

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1b avenue Albert 1er 06230 Saint Jean Cap Ferrat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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