3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Choisy le Roi (94600) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

CHOISY LE ROI (94600)

231 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 14
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Le cabinet IFNOR vous propose ce bel appartement 3 pièces en excellent état de 61 m² Carrez à Choisy le Roi. Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée datant de 1973. Ce bien offre une surface habitable de 61 m², parfait pour un jeune couple ou une petite famille. Il est composé comme suit : Un entrée suivie d'un salon lumineux avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon avec vue dégagée exposée Nord-Ouest. 2 chambres confortables, 1 salle de bains moderne et 1 WC séparé se situe dans un espace nuit bien identifié par un couloir fermé. L'entièreté des fenêtres ont été reprises récemment et sont en double vitrage. Une cave d'environ 4m2 et un grand box viennent compléter ce bien. Sur les rives de Seine, profitez de la proximité avec les commodités, les écoles, les transports et les centres de loisirs de Choisy le Roi. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez Nicolas TUSZYNSKI pour plus de renseignement et / ou visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 231 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 58

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38 bd des Allies 94600 Choisy le Roi
94600 Choisy le Roi
Siren : 490279510
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