4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Royan (17200) • Maison

316 200 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

ROYAN (17200) | Pontaillac

316 200 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

ROYAN, idéalement située entre le marché central et la plage du Chay, au calme, jolie maison en très bon état. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD-EST, chambre, salle d'eau, wc indépendants. A l'étage : 2 grandes chambres (16,92 m² et 13,46 m²), grande salle d'eau avec wc. Ouvertures double vitrage pvc, chauffage central gaz de ville. En annexe : appentis et petites dépendances. Référence agence : 5754
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 430 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 316 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.40%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : YN7S-WE5-P0Q

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