MDA IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement entièrement meublé sur le port de La Ciotat.
Situé en plein cœur de La Ciotat, cet appartement T2 de 38m² entièrement rénové vous séduira par son charme et son emplacement idéal.
Il est composé d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose de nombreux rangements.
Il est vendu meublé avec réassort complet ce qui est parfait pour un investissement locatif.
Points forts :
-Rénovation complète récente avec des matériaux de qualité (VMC, climatisation, chauffe-eau intelligent..)
-Vue sur le port de La Ciotat.
-Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de l'IUT.
-Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
-Petite copropriété avec faibles charges, toiture récente.
-Compteurs eau et électricité individualisés.
-Très bon Diagnostic de performance énergétique (DPE).
Offrez-vous un cadre de vie unique, au cœur d'une des plus belles villes de la Côte d'Azur !
Prix de vente : 250.000 euros
Honoraires à la charge de : Acquéreurs
Honoraires agence 4% soit 10.000 euros
Prix hors honoraires agence : 240.000 euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
118 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.17%
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Mis en ligne: 19/12/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 779-5540962
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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