9 pièces

• 204m²

• 8 chambres

Pussigny (37800) • Maison

365 000 €

Maison

9 pièces

204m²

 • 204m²

• 8 chambres

PUSSIGNY (37800)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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ANTOGNY LE TILLAC A 10 min de Sainte Maure de Touraine Dans un environnement idyllique, venez découvrir cette magnifique propriété du début du XX ème siècle. Cet ensemble est composé d'une maison principale de plus de 200 m2 comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc; au 1er étage : grand palier desservant 3 belles chambres parquetées, 2 salles d'eau, wc; enfin au 2ème et dernier étage : 4 chambres mansardées. Attenant à la maison, ancien chai avec pressoir et caves, dans la continuité, vous retrouverez un bâtiment de 2 pièces avec grenier au-dessus, puis une magnifique grange d'environ 200 m2 laissant place à de nombreuses possibilités, enfin vous découvrirez une ancienne porcherie. Face à la maison principale, immense hangar offrant la possibilité de bricoler (atelier et forge), stocker et garer plusieurs véhicules. De plus, nombreuses dépendances composées d'une ancienne écurie, garage et préau, et d'une chaufferie (ancienne pièce avec four à pain). Accolé et rejoignant la maison d'habitation, appartement pouvant être totalement indépendant composé d'une pièce principale avec kitchenette, chambre et salle de douche. Grande terrasse en pierre donnant sur une jolie cour intimiste, le tout donnant sur un superbe terrain de plus d'1 hectare entretenu et arboré avec puits. Amoureux de l'ancien, n'attendez plus et venez visiter ce très bel ensemble immobilier offrant de multiples projets! Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3058.00 et 4137.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00222 - Tours
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 058 et 4 137 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 058 et 4 137 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.29%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VM12349-SI-AB

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8 RUE HONORE DE BALZAC 37000 TOURS
37000 Tours
Siren : 793466996
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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