4 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Chatillon (92320) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

CHATILLON (92320)

290 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité COTE PARTICULIERS Châtillon. Situé au calme dans un quartier pavillonnaire, au 1er étage (sur 4) sans ascenseur, dans une résidence avec gardien et espaces verts, à 15minutes à pied du Tram T6 "Centre de Châtillon" et à 15 minutes de la Gare de Clamart, ce 4 pièces traversant Est/Ouest de 67.1 m² vous offre : une entrée avec placard/penderie, un grand séjour double (possibilité 3ème chambre) orienté sud-ouest, ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante dinatoire, aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Appartement sans perte de place et très lumineux. Une cave complète le lot principal. Double vitrage, nombreux rangements. Chauffage collectif au gaz de ville et eau chaude individuelle (chauffe-eau à gaz). Charges de copropriété = 250 € par mois. Taxe foncière = 1 200 €. Prix de vente 290 000 € dont 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

261 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 826

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8 av de Paris 92320 Chatillon
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