4 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Pacy sur Eure (27120) • Maison

245 000 €

Maison

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

PACY SUR EURE (27120)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée

iad France - Muriel Langlois vous propose: Vous rêvez d'une charmante maison de campagne avec un magnifique jardin arboré et son petit ruisseau, alors cette maison est faite pour vous. A la campagne et proche du centre-ville de Pacy sur Eure, cette maison d'une surface de 75 m² environ comprenant une cuisine ouverte sur un grand espace de vie de 50 m² environ lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une salle de douche/buanderie et un WC. A l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres mansardées. Une terrasse vient agrémenter cette jolie maison avec vue sur ce magnifique jardin. Cette propriété saura séduire ceux en quête de calme et d'authenticité dans un environnement verdoyant et arboré. Ses atouts : son emplacement, son calme et sa quiétude, petite mise au norme de l'assainissement à prévoir, double vitrage, terrasse Est-Sud. Pacy sur Eure et ses commerces de proximité et de sa vie locale et paisible. Autoroute A13 à 9 kms - Paris à 80 kms - Giverny à 13 kms. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique à Pacy sur Eure. You dream of a charming country house with a beautiful garden and its small stream, then this house is for you. In the countryside and close to the city center of Pacy sur Eure, this house with a surface of 75 m2 including a kitchen open on a large living space of 50 m2 bright with an open fireplace, a shower room/ laundry and a toilet. Upstairs, a landing room serving 2 attic rooms. A terrace decorates this beautiful house with views of this magnificent garden. This property will seduce those in search of peace and authenticity in a green and wooded environment. Its strengths: its location, its calm and tranquility, small standard of sanitation to be expected, double glazing, terrace East-South. Pacy sur Eure and its local shops and its local life and peaceful. Motorway A13 9 kms - Paris 80 kms - Giverny 13 kms. Don't miss this opportunity to acquire a charming country house. Contact me now to organize a visit and let yourself be seduced by the potential of this unique property in Pacy sur Eure.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Langlois Muriel - EI(ID 55350) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1661863

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27120 HOULBEC COCHEREL
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Siren : 512072695
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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