Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Appartement grand T2 en EXCLUSIVITÉ
Notre agence Stéphane Plaza Immobilier est ravie de vous proposer cet appartement, situé dans une petite résidence sécurisée et très recherchée des années 90, au calme et à deux pas des commerces et du parc.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec emplacement pour machine à lever et wc.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Il est très fonctionnel et la pièce de vie est spacieuse
Une place de parking est proposée ce bien
Idéla premier achat ou investissement locatif ou local professionnel
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Pierre Brasseur de même que sur un bowling, un théâtre, un bassin de natation et un tennis dans les environs. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux poissonneries et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place des sports anime le quartier.
Son prix de vente est de 239 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Il fait partie d'une copropriété composée de 99 lots, sans procédure en cours et avec 1 532 € de charges annuelles pour ce lot.
Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (245 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 € et 1 350 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à OZOIR LA FERRIERE.
Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1532.36 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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