7 pièces

• 250m²

• 5 chambres

Arcangues (64200) • Maison

2 450 000 €

Maison

7 pièces

250m²

 • 250m²

• 5 chambres

ARCANGUES (64200)

2 450 000 €

Ou 9 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau

Emplacement privilégié à 1min du typique village d'Arbonne et à moins de 4min du village d'Arcangues et de son golf. Sur un terrain paysager de 3 500 m², maison d'architecte haut de gamme construite en 2023 d'environ 255 m² habitables à proximité du centre du village. Cette maison, parfaitement agencée, dispose d'une belle entrée, une cuisine centrale signée Siematic/Gaggenau donnant sur une très grande terrasse de 160 m², un salon cathédrale avec insert de plus de 60 m², un espace TV/salle de jeux, une suite parentale avec dressing, douche, baignoire et wc, et une suite d'invité avec salle d'eau. A l'étage, 2 suites jumelles avec espace de jeux / rangements et une grande suite avec salle d'eau. Piscine avec liner armé de 4x11 dans la nature. Un bien clé en main. Aéroport de Biarritz et gare TGV à 10mn.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

68 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : BI1-2326

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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