Maison

3 pièces

115m²

 • 115m²

• 1 chambre

VANDENESSE (58290)

21 000 €

Descriptif du bien

58290 - BOURGOGNE - MORVAN - VANDENESSE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 115.0 M² - ANCIENNE ÉPICERIE, EN PIERRE, AVEC APPARTEMENT ET JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison atypique à rénover, située en plein cœur du centre-ville de Vandenesse. Cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme. Sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amateurs d'histoire et d'originalité avec de grands volumes et de la luminosité. Au rez-de-chaussée de 74 m2 environ vous découvrirez un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse devant l'ancienne boutique de 4.0 m² environ. À l'étage, de 40.0 m² environ offrent un potentiel d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La cave voûtée de 13.0 m² et le terrain de 250.0 m² environ complètent cet ensemble, permettant d'envisager divers projets d'aménagement et de détente en plein air. La découpe par un géomètre est en cours pour diviser la parcelle et correspondre à la vente proposée. Il n'a pas de système de chauffage, donc pas de DPE. En revanche il y a deux cheminées à réhabiliter. La maison est raccordée à l'assainissement collectif de la commune. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de cachet et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Les + : maison de caractère, jardin, combles aménageables, emplacement central avec parking gratuit et aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Laure Loiseau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°818464638. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.