10 pièces

• 240m²

• 9 chambres

Le Passage (47520) • Maison

250 000 €

Maison

10 pièces

240m²

 • 240m²

• 9 chambres

LE PASSAGE (47520)

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Isabelle Caulier vous propose: Spécial investisseurs : Charmante Maison Rénovée de 240m² à Le Passage, composée de 3 appartements , 2 sont loués et 1 à terminer . L'ensemble de la propriété bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un état général impeccable et des finitions soignées. Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, cette maison est également un investissement locatif attractif pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un secteur recherché. Les annexes de la maison comprennent un appartement loué, et un à finir de rénover.. De plus, bien que non équipée actuellement, la maison dispose d'un potentiel pour la création d'une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Avec un accès rapide aux grands axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer dans la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison rénovée à Le Passage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ISABELLE CAULIER(ID 69500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 500 et 4 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1585744

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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