9 pièces

• 162m²

• 6 chambres

Mouzay (55700) • Maison

66 000 €

Maison

9 pièces

162m²

 • 162m²

• 6 chambres

MOUZAY (55700)

66 000 €

Ou 257 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Sophie Pierre BL-Agents Immobilier vous propose cette charmante maison à Mouzay ! Découvrez votre havre de paix à Mouzay ! Vous rêvez d'une maison offrant espace, tranquillité et un potentiel incroyable ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Emplacement idyllique : Nichée dans un cadre paisible, parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Espace de vie lumineux : Une grande pièce à vivre de 35 m² baignée de lumière grâce à une magnifique baie vitrée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres spacieuses : 5 chambres à l'étage, dont deux avec un grand palier de 12 m², offrant un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture. Cuisine conviviale : Une cuisine de 15 m² avec la possibilité d'ouvrir sur une pièce voisine de 16 m², créant ainsi un espace ouvert et moderne. Salle de bain pratique : Une salle de bain de 5 m² située au rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité. Espaces supplémentaires : Une pièce en création avec arrivée d'eau de 10 m², un garage de 15 m² et un atelier de 48 m², parfaits pour les bricoleurs ou pour créer un espace de travail à domicile. Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'agrandir la maison grâce à la hauteur restante, pour encore plus de confort et de possibilités. Petit terrain non attenant : Un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, une location, ou même un espace professionnel à domicile. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Sophie PIERRE N° RSAC : 823 225 164 BAR LE DUC
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 870 et 6 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 et 6 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

359 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 66 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 34668

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9 Rue de COURTALIN 77700 MAGNY LE HONGRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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