2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Paris 9e (75009) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

PARIS 9E (75009) | Trudaine - Rochechouart

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Exclusivité - Charmant 2 Pièces au Rez-de-Chaussée. Surface : 40,69 m² (loi Carrez). Idéalement situé à proximité immédiate du Métro Anvers et de la Place d'Anvers, cet appartement allie charme de l'ancien et prestations modernes dans un bel immeuble de caractère. Appartement en parfait état, composé d'une entrée cuisine séparée avec verrière, un séjour avec parquet et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse, une chambre avec placards intégrés, optimisant les espaces de rangement, une salle de bains avec WC, fonctionnelle et élégante. Profitez de sa belle hauteur sous plafond (3m), et de sa luminosité. Chauffage et eau chaude individuels. Charges : 120 €/mois env. Local à vélos dans l’immeuble. Une grande cave vient compléter ce bien Possibilité d’aménager cet appartement en profession libérale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 379 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 24850

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37 RUE DE COTTE 75012 PARIS
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