8 pièces

• 299m²

• 6 chambres

Montcresson (45700) • Maison

409 000 €

Maison

8 pièces

299m²

 • 299m²

• 6 chambres

MONTCRESSON (45700)

409 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison type Villa d'env. 300m² Habitable en très bon état +160m² aménagée en sous-sol, Située dans un village à  10mn de l'agglomération Montargoise et 1h30 de Paris. RDC: Hall d'entrée avec dressing et toilettes, Double séjour traversant de 70m² ( cheminée insert) donnant sur grande terrasse de 50m² plein Sud avec store ban élect., cuisine et salle à  manger indépendant de 45m² aménagée et équipée, Dégagement avec placards, une chambre parentale avec salle d'eau et WC séparés. Accès à  l'étage par escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé, grand palier distribuant 5 chambres dont une avec dressing et balcon,salle de bains avec baignoire et douche, toilettes avec lave mains. Sous-sol complet aménagé: salle de jeux, bureau, espace cuisine d'été, buanderie, 2 grandes pièces de stockage, double garage sou terrasse. Portail et porte de garage élect., plancher chauffant, pompe à  chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaire, alarme.. Terrain clos et arboré de 4239m². Pour plus d'info, JM.CHANTEREAU
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 409 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 394 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.81%

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CÔTÉ PARTICULIERS MONTARGIS
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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 2024

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37 rue Renee de France 45200 Montargis
45200 Montargis
Siren : 5217954
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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