4 pièces

• 94m²

• 2 chambres

Briare (45250) • Maison

131 000 €

Maison

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 2 chambres

BRIARE (45250)

131 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Connue pour son magnifique pont canal et ses émaux, la ville de Briare est située à  environ 150 km de Paris et bénéficie d'un réel dynamisme avec son intérêt touristique et ses commerces de proximité..Les 95 m2 habitables sont distribués sur 2 niveaux avec une entrée, un salon-séjour de 30 m2 (parquet chêne), cuisine aménagée, chambre de 15 m2, salle d'eau et wc. A l'étage: un grand palier dessert une grande chambre de 17 m2 et une salle de bainwc. Le tout est sur sous-sol complet (chaufferie, cave). Grenier total. Dépendances : 2 garages, l'un de 20 m2 accolé à  l'habitation et l'autre indépendant d'également 20 m2. un atelier (20 m2). Tout à  l'égout. Chauffage central au fuel. Terrain clos de 981 m² avec possiblilité d'une nouvelle construction !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

86 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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G

Émissions

86 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 131 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.80%

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 1818

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37 rue Renee de France 45200 Montargis
45200 Montargis
Siren : 5217954
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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