QUARTIER SAINT SEURIN - T2 Possibilitée T3
Situé face à la basilique Saint Seurin, au 2eme et dernier étage d'un immeuble en pierre ravalée, grand T2 traversant de 61m2 avec balcon sur cour.
Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, l'appartement est seul sur son palier, il n'est pas mitoyen, il se compose d'une entrée sur un grand séjour de 34m2 avec balcon de 1,6m2, une chambre de 16m2, la cuisine et la salle de bain font respectivement 5m2.
Possibilitée de créer un T3 avec deux chambres de plus de 9m2, l'appartement n'ayant pas de murs porteurs à l'intérieur, il peut être redispositionné comme vous le souhaitez.
L'appartement est vendu vide de toute occupation.
Peut se louer entre 1075€ en bail nu et 1230€ en bail meublé, selon l'encadrement des loyers.
Charges de copropriété: 290€/trimestre (consommation d'eau de l'appartement comprise)
Taxe foncière: 730€ false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
285 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 264 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 250 800 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.26%
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : roussy2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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