8 pièces

• 282m²

• 5 chambres

Sens (89100) • Maison

890 000 €

Maison

8 pièces

282m²

 • 282m²

• 5 chambres

SENS (89100)

890 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Superbe hôtel particulier du XVIIIème rénové avec goût en plein coeur de la ville de SENS, 55 min de la gare de Bercy et 10 minutes à pied de la gare, il se situe dans une rue calme et à l'abri des regards. Nous entrons par un grand porche avec baie vitrée de style sur le jardin, une entrée interieure avec un escalier typique du 18ème siècle, un salon et une salle à manger avec parquet, boiseries, 4,20 m de hauteur sous plafond, cheminée ouverte et cheminée insert, accès à la terrasse par deux grandes porte-fenêtres, une cuisine avec un îlot central entièrement aménagée et équipée de grande qualité. Nombreux aménagements sur mesure destinés au rangement et sanitaire. Au 1er étage trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et douche, une salle d'eau avec wc. Au second étage une vaste pièce de loisirs, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cette propriété dispose de deux caves et d'un grand garage. Jardin élégant de 800 m² clos de murs, sans vis à vis ni nuisances sonores, terrasse en pierre et espaces ombragés sauront vous conquérir ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 760 et 3 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 14413

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49 rue de la Republique 89100 Sens
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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