Exclusivité
Entre Sens et Villeneuve sur Yonne - Belle longère rénovée de 208 m² avec 5 chambres, piscine, garage et beau jardin.
Cette belle longère rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de charme, fonctionnelle de plain-pied, propose :
au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée de 11 m² (four Neff, frigo Liebherr, évier Franke…), arrière cuisine de 10 m², grand salon - salle à manger de 45 m² avec poêle à bois Gaudin, deux chambres (17,3 et 13,3 m²), salle de bains de 13,6 m², buanderie, salle d'eau avec wc, grande verrière ouverte de 17 m², cave à vins. En demi-étage : salle d'eau avec wc. A l'étage : grande pièce palière de 24 m² avec dressing, trois belles chambres (18 - 15,5 et 11 m²) et accès jardin. Chauffage gaz de ville, bois et électrique. Double vitrage. Stores solaires sur toutes les fenêtres. Alarme. Cuve de récupération des eaux de pluie. Assainissement par micro-station. Toiture Nord neuve. Electricité aux normes. Très beaux parquets véritables.
Le jardin, d'environ 1840 m², dispose d'une terrasse à l'avant (en résine, entourée de pavés autobloquants), d'une piscine semi-enterrée de 24 m² à l'arrière, d'un garage non attenant de 28 m² avec grenier, d'un abris de jardin / pool house.
A 14 km de Sens, 8 km de Villeneuve sur Yonne et 4 km d'Egriselles le Bocage. Proche gare pour Paris (direct Bercy en 55 mn).
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