3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Nice (06100) • Appartement

349 000 €

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Appartement

3 pièces

68m²

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• 2 chambres

NICE (06100)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NICE BAS MANTEGA RIGHI - Magnifique et lumineux DERNIER ETAGE , 3 pièces de 68 m2 . Dans une résidence sécurisée de très bon standing avec gardien. Cet appartement RARE a été entièrement rénové et climatisé. Grand séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 10 m2. Vue panoramique. 2 chambres donnant sur un balcon filant de 9 m2. Salle d'eau équipée. WC indépendant. Cave. Possibilité Garage en supplément. Exposition Ouest. Proche toutes commodités, écoles, bus, commerces. Charges annuelles 1920 € (eau froide, gardien, jardiniers) pas de procédure en cours, état des risques : sismicité 4, inondation, DPE : C 173 GES : A 5, estimation des coûts d'énergie entre 940 € ET 1340 €, Copropriété de 264 lots dont 87 appartements. false Cette annonce vous est proposée par TOURRE Valérie - EI - N°RSAC: 897 468 583, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 1 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4878

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24 Avenue de Saint-Sylvestre 06100 Nice
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Siren : NICE 310
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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