T2 Duplex de 34,22 m² - Quartier du Rouet, Rue de Cassis
Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien, ce charmant T2 duplex de 34,22 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 17,64 m² avec une cuisine ouverte aménagée, idéal pour profiter de moments conviviaux.
À l’étage, une chambre cosy de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce bien.
Situé dans le quartier prisé du Rouet, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des commodités, commerces et transports en commun.
Les plus :
Dernier étage
Agencement fonctionnel en duplex
Emplacement recherché
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un quartier dynamique et agréable. À visiter sans tarder ! false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
267 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 100 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.00%
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : T2-Duplex4441
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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