3 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Bron (69500) • Maison

235 000 €

Maison

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

BRON (69500)

235 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Accorimm vous propose cette Maison de 55 m² avec jardin avec un fort potentiel de rénovation et d’agrandissement. Située au cœur du secteur dynamique de l’Europarc du Chêne à Bron, cette maison d’habitation de 55 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Nichée dans un environnement pratique, proche des commerces et des commodités, elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement, d’extension et de surélévation pour créer le chez-vous idéal. La maison se compose d’une pièce principale, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC. Vous apprécierez également les espaces extérieurs avec un jardin à l’avant et à l’arrière de la propriété, agrémenté d’un petit cabanon pour le rangement de vos outils. Vous profiterez d’un emplacement privilégié avec les grandes surfaces de proximité pour vos courses du quotidien, le collège Théodore Monod pour vos enfants, et le Parc de Parilly à proximité, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Pour vos loisirs en famille, le centre de divertissement Fun Island est également à quelques minutes. Cette maison, à rénover selon vos goûts, offre un potentiel exceptionnel grâce aux possibilités d’agrandissement et de surélévation, permettant d’augmenter considérablement la surface habitable. Une opportunité rare dans un secteur vivant et pratique ! Idéal primo accédants et bricoleur ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8234

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23 Place Grandclement 69100 Villeurbanne
69100 Villeurbanne
Siren : 353514854
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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