Descriptif du bien
- Orientation : Nord Ouest
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL
Montélimar (26200), située dans la Drôme, offre de nombreux avantages pour un investissement en immobilier locatif. La ville bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la vallée du Rhône, avec des connexions faciles aux grandes agglomérations comme Valence et Avignon. Montélimar est bien desservie par le réseau autoroutier, notamment l’A7, et dispose d’une gare qui permet d’accéder rapidement aux grandes villes.
La population de Montélimar est dynamique, avec une proportion importante de familles et de jeunes professionnels. La ville attire également une population étudiante grâce à la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, comme l’IUT de Valence, l’Université Grenoble Alpes, et des écoles spécialisées dans la formation technique. Montélimar possède par ailleurs une infrastructure commerciale développée, avec de nombreux commerces de proximité, des restaurants et des centres commerciaux, ce qui assure un cadre de vie agréable pour les résidents.
Les investisseurs peuvent également profiter d’un marché immobilier stable, avec des prix relativement abordables comparés aux grandes métropoles. Cela constitue une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs tout en capitalisant sur la demande croissante en raison du développement économique local.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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