4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

625 250 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ISSY LES MOULINEAUX - Place des Tilleuls / Eglise Saint-Etienne Charme et lumière pour cet appartement duplex situé au dernier étage d'une copropriété de 1920 ayant fait l'objet d'un ravalement avec ITE en 2024. D'une surface au sol de 112 m² pour 75.19 m² Loi Carrez, il propose : Au premier niveau : une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine semi-ouverte, en exposition sud et ouest, et une salle d'eau avec wc. Sous combles, vous découvrirez un petit salon / bureau (9.30 m² loi Carrez pour 29 m² au sol) distribuant 2 espace nuit dont l'un avec salle de bain privative. Un second wc complète le niveau. Cet appartement à rafraichir bénéficie d'un excellent DP (C) et de faibles charges (138 euros / mois) Un petit garage et une grande cave complète cette proposition située à seulement 6 minutes du métro Mairie d'Issy Visites et renseignements sur simple demande. Référence agence : 12076
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 625 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 610 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 1 645 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 2EO6-ETY-ZHQ

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8 avenue Victor Cresson 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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