Descriptif du bien
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Bien en exclusivité
Situé à Voivres Lès Le Mans, à 2 minutes à pied des commerces, de l'école et à 15 minutes de la gare SNCF (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS), venez visiter cet immeuble en excellent état, habitable de suite. Circuit des 24 heures du Mans à 13 minutes en voiture.
D'une surface habitable de 196 m², l'immeuble se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un salon, 6 chambres de 12 à 25 m², une salle d'eau et un WC.
Une buanderie et une cave.
Rapport annuel par chambre 4800 euros.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 1154 m² dont une grande partie constructible, accueillant un garage de 55 m².
Chauffage au gaz et électrique, assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 euros
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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