7 pièces

• 162m²

• 5 chambres

Glos (14100) • Maison

340 800 €

Maison

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 5 chambres

GLOS (14100)

340 800 €

Ou 1 328 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Samuel Tenenborczel - Optimhome vous fait découvrir à seulement 4 km de Lisieux, découvrez cette magnifique maison à ossature bois de 162m², nichée sur un terrain de 2000m² offrant une vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis-à-vis. Ce bien d'exception, alliant confort moderne et charme naturel, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse de plus de 80m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, intégralement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Ce niveau dispose également de deux suites parentales, d'une buanderie, d'un WC suspendu et d'un atelier non isolé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un débarras, parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille ou d'aménagements spécifiques. Les prestations sont de grande qualité : volets roulants motorisés, isolation performante, sanitaires modernes, et un mode de chauffage combinant un magnifique insert à bois et des radiateurs électriques de haute performance pour un confort optimal en toute saison. Le terrain de 2000m², avec sa vue panoramique sur la vallée, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, idéal pour les amateurs de nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) (réf. 575160 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 340 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830038787613

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14100 Fauguernon
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Siren : 947502373
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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