6 pièces

• 169m²

• 3 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

6 pièces

169m²

 • 169m²

• 3 chambres

PARIS 8E (75008) | Mairie

2 495 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Immeuble haussmannien réhabilité (en 2014) de grand standing, édifié en 1864, idéalement localisé à proximité immédiate des écoles de renom, du parc de Monceau et des transports. Appartement doté de prestations de qualité, bordé de balconnets, d’une superficie de 168,30m² loi Carrez aux grands volumes (hauteur sous plafond de 3,3 mètres), de style « parquets, moulures et cheminées », tant familial que de réception, situé au 4ème étage desservi par ascenseur. Galerie d’entrée, vaste double séjour de 61m² agrémenté d’une vue arborée, cuisine dînatoire adjacente (12m²), buanderie attenante, 3 chambres dont la spacieuse suite parentale climatisée exposée sud (34m²), 2 espaces bains, dressings, 3 toilettes. Cave.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Breteuil Monceau
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : JBHAUS

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Breteuil Monceau
17 bld de Courcelles 75008 Paris 8ème
75008 Paris 8ème
Siren : 453637654
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