5 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Villennes sur Seine (78670) • Maison

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

VILLENNES SUR SEINE (78670)

475 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence LAFORET ORGEVAL vous présente cette maison familiale rénovée, idéalement située en position dominante sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée plein sud. Au rez de chaussée, une entrée avec placards, cuisine séparée et équipée, séjour double avec cheminée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec accès direct sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Possibilité d'une 4ème chambre. À l'étage le palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes. Les combles sont aménageable permettant de créer une surface supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage double et différents espaces pouvant être aménagés selon vos besoins. Beaucoup de potentiel pour cette maison. Proximité A14-A13, gare SNCF Paris-Saint Lazare (23 min futur RER E). Bus La Défense. Ecoles maternelles, primaires et Maison de L'Enfance pour l'accueil périscolaire sont accessibles à pied. Bus scolaires pour Saint Germain en Laye (lycée International, Institut Notre Dame), Verneuil sur Seine (Notre Dame les Oiseaux), et Poissy. La navette pour la gare de Villennes sur Seine est à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 939 et 2 623 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 939 et 2 623 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1256

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19 RUE DU MARECHAL FOCH 78630 ORGEVAL
78630 ORGEVAL
Siren : 8775671
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