19 pièces

• 450m²

• 13 chambres

Dordogne (24000) • Château / Manoir

1 010 000 €

Exclusivité

Château / Manoir

19 pièces

450m²

 • 450m²

• 13 chambres

DORDOGNE (24000)

1 010 000 €

Ou 3 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain

Bien en exclusivité

Splendide chateau du 16è siècle dominant la vallée de la Dronne . Idéal pour projet commercial/ touristique. - Cet élégant ensemble possède une riche histoire, qui trouve ses origines au XIIIè siècle. Saisi par les Anglais et entièrement détruit, il fût reconstruit au XVIè siècle par François Ier, sur les vestiges de l'ancien château médiéval. Henry IV y aurait même séjourné. Rénovée en grande maison familiale dans les années 30, elle présente un beau potentiel commercial, de part son agencement et ses très nombreux éléments d'origine. Riche de très nombreuses dépendances, ainsi que d'un grand parc avec piscine, elle conviendrait parfaitement à un projet de Boutique-hotel, centre de séminaires, mariages, etc.. Idéalement situé au carrefour de la Charente, Dordogne et Gironde, et à 45 mn d'Angoulême, Libourne et Saint-Emilion. À 1h15 de Bordeaux et Cognac.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 450 et 6 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 et 6 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 010 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : SL-A29024NWO24

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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