3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

248 000 â‚¬

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Appartement

3 pièces

69m²

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• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Le Rouet

248 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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RABATAU/ROND POINT DU PRADO - MARSEILLE 13008 - Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose d'acquérir dans une copropriété des années 70, un appartement traversant de type 3 d'une superficie de 70m², à deux pas du Rond Point du Prado. Ce bien, orienté sud/est, en étage élevé, est composé d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, prolongé d'un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un wc. Vous apprécierez toutes les commodités qu'offre cet appartement, métro à deux pas, bus, commerces de proximité et grandes surfaces, galerie du Prado, accès facile et rapide aux axes routiers et autoroutiers, plages du Prado, écoles, hôpital Saint-Joseph, cinéma et restaurants. Un emplacement de parking extérieur et sécurisé complète l'offre. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 3 000 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 8
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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : MD-RA-18

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 8
312 rue Paradis 13008 Marseille 8ème
13008 Marseille 8ème
Siren : MARSEILLE
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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