Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

MARSEILLE (13000)

55 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Maya Williams vous propose: En Exclusivité pour les investisseurs ! A vendre avec LOCATAIRES en PLACE. Situé dans la Résidence Le Consolat, dans le 15ème arrondissement de Marseille, ce T3 de 55m² offre une vue dégagée sur la mer. L'appartement est lumineux et dispose déjà de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Un balcon est accessible pour profiter de la vue panoramique sur la cite phocéenne. Actuellement loué avec un locataire sérieux en place, il génère un loyer de 650 euros par mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif qui représente 14% brute. La résidence offre également un parking collectif extérieur, permettant un stationnement facile au quotidien. Un bien à ne pas manquer pour investir ou préparer un futur projet résidentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 166 euros par mois (soit 1992 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Williams Maya - EI(ID 72810) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.