7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Montoire sur le Loir (41800) • Maison

367 000 €

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)

367 000 €

Ou 1 430 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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MAISON NEUVE 5 MIN CENTRE MONTOIRE / 25 MIN VENDOME ET GARE TGV Pavillon de 2023 de 160 m² de plain-pied situé en plein c?ur de la Vallée du Loir. A 5 min de Trôo, magnifique village troglodytique parmi les plus jolis de France. Au calme dans une impasse, ce pavillon au volumes généreux, offre, dès l'entrée, une vue imprenable sur la campagne! Une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cuisine aménagée d'un ilot central et entièrement équipée, une partie salon et salle à  manger donnant sur de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 80 m² agrémentée d'un Jacuzzi. Depuis le séjour on accède à  4 chambres dont une suite parentale (avec son dressing et sa salle d'eau privative), une salle d'eau attenante à  une chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo, une buanderie aménagée ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Modernité et fonctionnalité sont les maÎtres mots de ce beau pavillon contemporain, bénéficiant d'équipement dernière génération (PAC avec thermostats dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fibre optique, stores roulants électriques, etc..) Il bénéficie également d'une exposition plein Sud. Le tout sur un terrain de 1 242m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 460 et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.86%

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 0372

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7 Place de la République 41100 Vendome
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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