Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
REGION PERNES LES FONTAINES - Commerces à pied
Au "Coeur" du charmant et très recherché village de Saint Didier, ce véritable Cocon vous attend
Confortable Villa de plain-pied de 145m2 - 4 chambres (dont 3 suites) - Pièce de vie de 60m2 avec cheminée et cuisine moderne - Piscine chauffée - Annexes de rangement
Ne laissez surtout pas ce bien unique vous échapper, au risque d'avoir de sérieux regrets.
Idéalement située à quelques pas des commerces et des commodités, cette propriété associe confort, charme et sérénité.
Opportunité unique pour une résidence principale (idéale pour la retraite)et/ou projet de chambres d'hôtes, résidence secondaire (et/ou location saisonnière)
Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 145 m², nichée dans un écrin de verdure sur sa parcelle de 876m2 avec sa piscine chauffée de 4x8m.
Une maison fonctionnelle et facile à vivre, vous profiterez d'une réelle qualité de vie en Provence :
- Pièce de vie lumineuse de 60m2 : Salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Grande terrasse ombragée.
- 4 grandes chambres, dont 3 chambres parentales avec salles d'eau privatives et wc, offrant un confort idéal pour tous les styles de vie.
- Buanderie, dressing et cave pour un espace de rangement optimisé.
Confort thermique assuré : Pompe à Chaleur, Cheminée, Radiateurs à inertie, Climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons.
Extérieurs paysagés et arborée
- Terrain magnifiquement arboré de 876 m² aménagé avec soin et doté d'un système d'arrosage intégré alimenté par l'eau du canal.
- Piscine de 4 x 8 m chauffée, parfaite pour se détendre dans un cadre verdoyant et paisible.
- Annexes de rangement et stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
Un environnement idéal qui offre une ambiance paisible tout en permettant un accès immédiat au centre du village
Prestations : Pompe à Chaleur - Tout à l'égout - Climatisation - Cheminée - Piscine chauffée (liner de 2022) - Arrosage avec l'eau du canal de Carpentras - DPE indice C - Cuisine moderne avec accès terrasse - Annexes
Photos complémentaires sur demande - Visites sur rendez-vous qualifiés
LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR
Consommation énergétique:178 kWh/m²/an (C) - Émission de gaz à effet de serre: 5 KgCO2/m²/an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1810 et 2520€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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