Dans le quartier recherché de Saint-Bruno, à deux pas du centre-ville de Bordeaux, et de la barrière judaïque, cet appartement de 45m2 est situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Cet appartement dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre.
Cet appartement, avec son parquet ancien et sa superbe hauteur sous plafond est un véritablement bijou.
Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation, idéalement situé pour profiter de Bordeaux.
Bonus : possibilité de récupérer 4m2 des parties communes pour agrandir le salon
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 euros et 1320.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Louis Dejean
Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
313 kWH/m².an
Émissions
68 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
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E
Émissions
68 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 990 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.26%
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Mis en ligne: 18/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VA2004-COMPANY39904K
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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