2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Gournay sur Marne (93460) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

GOURNAY SUR MARNE (93460)

239 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé en plein cœur de Gournay-sur-Marne, dans la résidence de standing Mon Toit, construite en 2022, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Au deuxième étage de la résidence, vous profiterez de 48 m² bien agencés, avec un balcon, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 48 m² Balcon avec une belle vue dégagée Entrée avec dégagement et placard intégré Séjour spacieux avec coin cuisine Chambre confortable Salle d'eau avec WC Emplacement de stationnement sécurisé au sous-sol Ce bien bénéficie d'une distribution optimisée, parfaite pour un quotidien pratique et agréable. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 457 et 619 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 457 et 619 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

38 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 41
  • Charges prévisionnelles : 1 804 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 00604919

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3 rue du Docteur Sureau 93160 Noisy-le-Grand
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