3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

227 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

VILLEURBANNE (69100)

227 000 €

Ou 884 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 18
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Rue Dedieu, à proximité immédiate du cours Emile Zola et à 4 mn à pied des métros Gratte Ciel et République, l'AgencePEDRINI vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 70 m2. Au coeur d'une copropriété 1974 close et arborée, il se situe au 6e étage avec ascenseur. L'entrée débouche sur un séjour en parquet de 18 m2 exposé Est et une cuisine attenante donnant sur un balcon. ;L'espace nuit propose 2 chambres en parquet exposées Ouest, un dressing, une salle d'eau et sanitaires. Un appartement lumineux et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, qui mérite des travaux. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 25 000 €. Votre conseiller : Pascal SAUZAY false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 000 et 1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 227 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 267
  • Charges prévisionnelles : 2 472 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 2606B

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67 avenue Maréchal de Foch 69006 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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