3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Alfortville (94140) • Appartement

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

ALFORTVILLE (94140) | Zola Carnot - Alouettes - Val de Seine

368 802 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cet appartement T3 de 62,2 m², situé au 3 € étage d'une résidence moderne et écoresponsable, au cœur d'un quartier en pleine transformation à Alfortville. Des espaces bien pensés pour votre confort : * Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25,21 m², offrant un accès direct à une loggia de 8,53 m² exposée plein sud. * Deux chambres spacieuses : une de 15,90 m² et une autre de 9,81 m². * Salle de bain moderne de 5,28 m² et WC séparés. * Un dégagement optimisé pour plus de praticité. * Une place de parking en sous-sol incluse pour un stationnement sécurisé. Un cadre de vie exceptionnel À la confluence de la Seine et de la Marne, Alfortville séduit par sa proximité avec la capitale (seulement 3 km de Paris) et par son environnement agréable. Profitez de toutes les commodités à deux pas : * Écoles et crèches accessibles à pied pour un quotidien serein. * Commerces en rez-de-chaussée pour vos courses. * Espaces verts et cheminements piétons pour vous détendre ou partager un moment convivial entre résidents. Pour vos déplacements, rien de plus simple : * RER D : rejoignez Châtelet-les-Halles en 15 min. * Futur métro ligne 15 : Villejuif à 10 min (station ''Le Vert de Maisons''). * Accès rapide à l'autoroute A86 (10 min en voiture). Une résidence moderne et écoresponsable La résidence, certifiée NF Habitat HQE, se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, alignés face à un mail paysager. Larges ouvertures, attique en double hauteur et conception durable : tout a été pensé pour un confort optimal. Disponible au 4T.2025. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. * Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel Réf.304121
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 368 802 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340933730116

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78210 Saint Cyr l Ecole
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