5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Longuyon (54260) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

LONGUYON (54260)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située dans la charmante ville de Longuyon (54260), cette maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible proche de toutes commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 toilettes, cette propriété bénéficie d'une grande cuisine équipée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux. La salle de bain atypique ajoute une touche de caractère supplémentaire à cette demeure. Le garage, la terrasse et la dalle béton à l'étage offrent un confort et une praticité appréciables. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le garage permet un stationnement sécurisé, ajoutant une valeur pratique à cette propriété. La toiture remaniée avec isolation et pare vapeur garantit une bonne longévité à l'ensemble, tandis que la buanderie et la salle de jeux offrent des espaces dédiés pour faciliter le quotidien de ses habitants. Cette maison de Longuyon allie charme et fonctionnalité avec brio. Son agencement intérieur permet de profiter pleinement de ses 5 pièces, dont les 3 chambres confortables. L'accent est mis sur l'espace de vie commun, avec une grande cuisine équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux. La salle de bain atypique ajoute une touche d'originalité. Les aménagements pratiques tels que le garage, la terrasse et la buanderie en font une résidence idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 140 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI GIULIANI Sandra conseiller indépendant
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 1381016

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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