5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Bordeaux (33800) • Maison

425 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33800) | Gare Saint-Jean

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

BORDEAUX NANSOUTY, Belle échoppe à rénover dans un quartier prisé. Avec ses trois chambres aux volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses prestations anciennes et son beau jardin de 100 m² plein sud, cette maison offre un potentiel unique avec un potentiel d'agrandissement. Pour compléter, la maison dispose de 32 m² de cave ! Rare sur le marché, une visite s'impose ! Des informations ? Une visite ? Sandrine TOURNADRE (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 125 euros Honoraires charge acquéreur : 14 875 euros soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 770 et 2 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 125 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.63%

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 1401963

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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