Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché offrant une atmosphère exclusive et un cadre de vie agréable sur un Parc de 13 hectare et d'une vue magnifique, Proche des plages, des restaurants haut de gamme, ainsi que des commerces.
ce quartier dynamique saura séduire les amateurs de style de vie méditerranéen, des transports gratuits vous permettra de vous rendre au rond point du prado pour vous deplacer plus facilement.
Ecoles, colléges, lycées sont à proximité
un ou plusieurs garage(s) peuvent se vendre en sus du prix.
Garage pour 1 voiture
Garage pour 2 voitures
Garage pour 3 voitures
D'une surface habitable de 112 m², cet appartement lumineux de 5 pièces comprend 2 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Doté d'une cuisine équipée, d'une grande terrasse de 54m2 offrant une vue dégagée et splendide.
Ce bien rénové présente des caractéristiques idéales pour un confort de vie optimal. Construit en 1972, cet appartement représente une occasion unique de résider dans un quartier prisé de Marseille, alliant élégance et praticité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 660 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12000 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 875 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
41 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
41 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 875 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 1388955
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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