3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Guignes (77390) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

GUIGNES (77390)

167 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

l'Adresse vous présente sa dernière exclusivité qui est un appartement situé dans une copropriété au coeur de la ville de Guignes à deux pas des commerces ( supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, garage ) et ses écoles ( maternelle et primaire ). C'est un appartement que vous découvrirez en rez-de-jardin avec une entrée desservant d'un côté une superbe pièce de vie lumineuse de 28m² équipée de sa cuisine américaine. De l'autre côté, un couloir vous emmènera sur la partie nuit avec ses deux grandes chambres d'environ 11m² chacune, son dressing, sa salle de bains ainsi que son WC indépendant. Pour finir, vous aurez une place extérieure pour y garer votre véhicule ainsi qu'un grand espace de jardin commun entièrement clos de mur. Ne reste plus qu'à le visiter !! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

391 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 167 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

Concept Premium Guignes
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 398cv6936

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Concept Premium Guignes
2 RUE DE TROYES 77390 Guignes
77390 Guignes
Siren : MELUN 8
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