Superbe opportunité à saisir dans le quartier prisé du Cros-de-Cagnes ! Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces, d'une surface de 70m². Comportant deux terrasses et un séjour spacieux, ce bien, situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing, offre une magnifique vue mer. Bien exposé sud-nord, cet appartement est doté d'une cuisine indépendante équipée et bénéficie d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle électrique. Avec deux chambres, une salle de bain, un toilette, un parking et une cave, vous disposerez de tout le confort nécessaire. L'appartement demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'immeuble sécurisé, construit en 1965, est en bon état et comprend un ascenseur, un calme environnant, une porte blindée et des volets roulants électriques. L'appartement peut également être vendu meublé. Un bien résidentiel idéal pour toute personne à la recherche de tranquillité dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
174 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
D
E
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G
D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 332 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.12%
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Mis en ligne: 17/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 723V1629A
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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