4 pièces

• 70m²

• 3 chambres

Nogent sur Marne (94130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

NOGENT SUR MARNE (94130)

320 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

VENTE INTERACTIVE : L'agence Virginia Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé en plein coeur du centre ville de Nogent-sur-Marne, en dernier étage d'un immeuble ancien. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, etc.. Il se compose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Charme de l'ancien conservé parquet, moulures, cheminé. "Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par VIRGINIA IMMOBILIER / ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus." (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots d'habitation lots. Charges annuelles : 1270.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Énergie finale

269 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 308 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 270 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 11561

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140 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 NOGENT-SUR-MARNE
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