Appartement

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

BAGNEUX (92220)

699 000 €

Descriptif du bien

Situé à Bagneux, ce Loft propose 91,08m² loi Carrez pour une surface au sol de 92,17m² agrémenté d'un beau jardin et ses deux terrasses. Ce bien rare est issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie au style industriel en une petite copropriété. Il saura vous séduire par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et son calme. Accessible par une allée, un portail s'ouvre sur un jardin protégé des regards, dominé par un majestueux séquoia. Deux terrasses en bois, dont une de 60 m², prolongent l'espace de vie et offrent un cadre idéal pour des moments conviviaux en plein air. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace résolument contemporain, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale et au jardin. Une salle d'eau avec buanderie complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un confort optimal. Cet espace est complété par une salle de bains et des toilettes séparées, alliant fonctionnalité et élégance. Ce loft unique conjugue le charme de l'ancien à une rénovation moderne et offre un cadre de vie paisible Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. A proximité des écoles et des transports RER B Bagneux à 700 m, Métro Ligne 4 Lucie Aubrac à 13 min. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1270 et 1 750 €. Nadège : EI - Agent Commercial - RSAC 892 863 226 Paris Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros. Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.