3 pièces

• 117m²

• 2 chambres

Ablain Saint Nazaire (62153) • Maison

218 000 €

Maison

3 pièces

117m²

 • 117m²

• 2 chambres

ABLAIN SAINT NAZAIRE (62153)

218 000 €

Ou 849 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante Maison Semi-Mitoyenne idéalement située dans sur le secteur calme et recherché de la commune d'Ablain-Saint-Nazaire. Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments conviviaux en famille, une cuisine fonctionnelle prête, une salle de douche pratique, une chambre confortable pour une vie de plain-pied. À l'étage : Un grand palier pouvant servir d'espace détente, bureau ou coin lecture, ou d'une éventuelle chambre. Une seconde chambre spacieuse, idéale pour accueillir famille ou amis. Un grenier. A l'extérieur, un double garage, avec porte motorisée et un stationnement 3 véhicules. Terrasse et grand jardin. Cette maison est idéale pour les couples, familles ou investisseurs à la recherche de charme et de tranquillité. Proche des commodités, écoles et axes principaux, elle n'attend plus que vous ! Opportunité à saisir au plus vite, contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 5942
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 620 et 3 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 218 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 209 777 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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ORPI PLI Arras
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Mis en ligne: 17/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : PNG9-P6Z-HB9

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8 C rue Paul Doumer 62000 ARRAS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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